Мобильная версия

Клуб логопедов ЛОГОБУРГ

Публикация в СМИ


Публикация в Всероссийском СМИ ЛОГОБУРГ
Сертификат подтверждающий публикацию.
Для аттестации, портфолио, баллов.

Разное : Тонкости процесса продажи - Квартира в ипотеку

IRBIS : 30.6.16 09:05
Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки.

Если в условиях Квартира в ипотеку оговорен запрет на совершение любых действий с недвижимостью через досрочное погашение задолженности, то шансов на положительный ответ не будет.

Такой факт связан с необходимостью осуществления дополнительных работ по проверке платежеспособности нового заемщика. Однако если новый собственник желает избавиться от залогового имущества из-за невозможности своевременного погашения кредита, то банк в 80% случает пойдет на встречу. Для этого необходимо четко указать причины своего решения и подтвердить его справками или, например, записью в трудовой книге о сокращении штата.

Если вы также ищите залоговую квартиру, советуем посетить сайт СуперРиэлт, в базе которого несколько тысяч квартир по всем новостройкам Иркутска. Что касается вариантов переоформления недвижимости и снятия бремени выплат с уже бывшего собственника, их не так уж много.

Самостоятельная реализация квартиры после получения одобрения от банка на совершение операции

Для этого банк оценивает оставшуюся сумму задолженности, а покупатель с продавцом заключают предварительный договор купли-продажи недвижимости. После подписания всех необходимых документов банк забирает сумму из депозитарной ячейки, а уже бывшему собственнику выдает справку об отсутствии задолженности. Сумму, которую покупатель платит сверх той, что осталась по выплатам ипотеки, также можно положить в ячейку и отдать продавцу после окончания процедуры регистрации.

Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки

В этом случае финансовая организация берет на себя обязанности по сопровождению сделки: предоставляет депозитарные ячейки для погашения задолженности по ипотеке и отдельно для заемщика (в первом случае они могли быть оформлены в любом банке, а не только у держателя залогового имущества), контролирует процедуру оформления и передачи квартиры новому собственнику, а также уведомляет регистрационный орган.

Выкуп кредита

В этом случае квартира остается в залоге у банка, а меняется заемщик. При согласии банка оформляется новый договор на ипотеку. Самый частый пример такой сделки - перекредитование другими банками. По факту новый банк выкупает долг заемщика, а ему оформляет новый кредит под измененные условия (сниженную ставку, увеличенный срок выплат и т.д.).
Дополнительные ссылки· Другие новости раздела: Разное
· Подробнее о пользователе: IRBIS

Самая читаемая новость раздела Разное:
· Рынок недвижимости Испании - hacienda del alamo

Последняя новость раздела Разное:
· Играть в криптовалютные казино с бонусом и быстрым выводом

Версия для печати  

Логопедия на Ozon

Говорим правильно в 6-7 лет. Тетрадь №1 взаимосвязи работы логопеда и воспитателя в подготовительной к школе логогруппеО. С. Гомзяк

Говорим правильно в 6-7 лет. Тетрадь №1 взаимосвязи работы логопеда и воспитателя в подготовительной к школе логогруппе

Учебно-методический комплект "Комплексный подход к преодолению ОНР у детей"
215x290 24 страниц. 2018 год.
ГНОМ
Тетрадь 1 взаимосвязи работы логопеда и воспитателя входит в комплект пособий «Комплексный подход к преодолению ОНР у детей».Материалы, содержащиеся в данной тетради, помогут организовать понедельную работу воспитателей по заданию логопеда в первом периоде обучения. Задания подобраны по степени возрастающей сложности на материале одной лексической темы и содержит упражнения для развития общей, артикуляционной и мелкой моторики, речевого дыхания, голоса, произношения и обучения детей грамоте.Тетрадь взаимосвязи поможет логопеду организовать работу воспитателей и провести эффективную коррекционную работу с детьми подготовительной к школе логопедической группы. Адресована логопедам и воспитателям логопедических групп.

< ВВЕРХ

Яндекс.Метрика

| © 2004 Логобург | Компьютерная версия | Вход

© СМИ Клуб логопедов Логобург ЭЛ № ФС77-73669 от 14.09.2018