Мобильная версия

Клуб логопедов ЛОГОБУРГ

Публикация в СМИ


Публикация в Всероссийском СМИ ЛОГОБУРГ
Сертификат подтверждающий публикацию.
Для аттестации, портфолио, баллов.

Разное : Тонкости процесса продажи - Квартира в ипотеку

IRBIS : 30.6.16 09:05
Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки.

Если в условиях Квартира в ипотеку оговорен запрет на совершение любых действий с недвижимостью через досрочное погашение задолженности, то шансов на положительный ответ не будет.

Такой факт связан с необходимостью осуществления дополнительных работ по проверке платежеспособности нового заемщика. Однако если новый собственник желает избавиться от залогового имущества из-за невозможности своевременного погашения кредита, то банк в 80% случает пойдет на встречу. Для этого необходимо четко указать причины своего решения и подтвердить его справками или, например, записью в трудовой книге о сокращении штата.

Если вы также ищите залоговую квартиру, советуем посетить сайт СуперРиэлт, в базе которого несколько тысяч квартир по всем новостройкам Иркутска. Что касается вариантов переоформления недвижимости и снятия бремени выплат с уже бывшего собственника, их не так уж много.

Самостоятельная реализация квартиры после получения одобрения от банка на совершение операции

Для этого банк оценивает оставшуюся сумму задолженности, а покупатель с продавцом заключают предварительный договор купли-продажи недвижимости. После подписания всех необходимых документов банк забирает сумму из депозитарной ячейки, а уже бывшему собственнику выдает справку об отсутствии задолженности. Сумму, которую покупатель платит сверх той, что осталась по выплатам ипотеки, также можно положить в ячейку и отдать продавцу после окончания процедуры регистрации.

Продать квартиру, взятую в ипотеку, довольно непросто и не быстро. Первым шагом становится обращение в банк для получения разрешения на выполнение сделки

В этом случае финансовая организация берет на себя обязанности по сопровождению сделки: предоставляет депозитарные ячейки для погашения задолженности по ипотеке и отдельно для заемщика (в первом случае они могли быть оформлены в любом банке, а не только у держателя залогового имущества), контролирует процедуру оформления и передачи квартиры новому собственнику, а также уведомляет регистрационный орган.

Выкуп кредита

В этом случае квартира остается в залоге у банка, а меняется заемщик. При согласии банка оформляется новый договор на ипотеку. Самый частый пример такой сделки - перекредитование другими банками. По факту новый банк выкупает долг заемщика, а ему оформляет новый кредит под измененные условия (сниженную ставку, увеличенный срок выплат и т.д.).
Дополнительные ссылки· Другие новости раздела: Разное
· Подробнее о пользователе: IRBIS

Самая читаемая новость раздела Разное:
· Рынок недвижимости Испании - hacienda del alamo

Последняя новость раздела Разное:
· Играть в криптовалютные казино с бонусом и быстрым выводом

Версия для печати  

Логопедия на Ozon

Уроки логопеда. Тесты на развитие речи для детей от 2 до 7 летЕлена Косинова

Уроки логопеда. Тесты на развитие речи для детей от 2 до 7 лет

Завтра в школу
60x84/8 64 страниц. 2018 год.
Оллис,Эксмо
Цель этой книги - помочь заинтересованным родителям разобраться, правильно ли развивается речь ребенка начиная с самого раннего возраста. Чем раньше вы сможете это определить, тем легче сумеете избежать более серьезных проблем в будущем. Если же ребенку уже исполнилось 7 лет, с помощью игровых тестов вы узнаете, готов ли он к школе или отмечается отставание в речевом развитии. Не жалейте времени на занятия, ведь четкая, логичная, грамотная речь вашего малыша - залог его успешной учебы, чувства уверенности в коллективе сверстников и при общении со взрослыми. Рекомендуем!

< ВВЕРХ

Яндекс.Метрика

| © 2004 Логобург | Компьютерная версия | Вход

© СМИ Клуб логопедов Логобург ЭЛ № ФС77-73669 от 14.09.2018